快报讯（记者孙洁）今年南京可望上市的主城新楼还不到10个，不仅中心区的房子叫价纷纷超过万元，就连中华门附近的住宅也开到5000~6000元/m2。主城住宅无论是高度还是身价都在节节升高。
今年最先传出上市消息的主城住宅是位于雨花西路和长虹南路交界处的“亚东国际公寓”，户型从60~130m2，业内传闻售价是5400元/m2。开发商的卖点是：离地铁1号线中华
门站300米，可直达主城区。记者发现，该楼盘一期7幢全是高层，只有1幢小高层，比周边原有楼盘长高了不少。不过，这几乎成了今年主城楼盘的共同特点。位于程阁老巷巷口的城开国际最高的一幢单身公寓高达31层；太平南路也有块珍稀住宅用地，不过6幢全是高层；新街口铁管巷地块也有25%的酒店式公寓，开发商声称要建“新街口第一高楼”。
楼盘高度上去了，土地成本摊薄了些，房价却丝毫没有下降的意思。浙江广厦位于邓府巷的项目传出风声：130m2以上的住宅毛坯房也要卖到1.2万/m2，更别说小户型、商铺等了；温州大发位于长江路的项目价格也将与邓府巷的项目有得一比；城开国际的精装修小户型最小的只有30多平方米，单价肯定超过1万元。另外，建邺路上的金鼎湾二期、原南汽地块上的天正项目今年也有望上市。
