租到“凶宅”小伙心慌慌

　　“你租的房子曾经发生过命案！”王某在同邻居的一次聊天中听到了这样的话。他确认了这一事实后，开始“晚上睡不好，心里像是有个疙瘩”，只好找房东退房，并要求房东赔偿1000元精神损失费，但房东只答应退房，不同意赔钱，双方为此争执不休。

　　房子曾经发生命案

　　王某于2005年6月从南京某高校毕业，在南京找到工作后，便急忙开始寻找住处。不久王某看上了新街口附近的一套房子，因为当时正值毕业大学生就业高峰，出租房源很紧俏，所以王某匆匆看完房屋的设施之后便决定租下。王某租房时与房东签订了一份协议，约定每月的租金为1200元，租房前先缴纳一个月房租作为押金，协议还规定房屋出租期为一年，如果任何一方提前解约都要支付对方1200元的违约金。

　　王某租下房子后感觉比较满意，转眼半年过去了，房子从来没有出现过什么问题。今年1月10日，王某出门时偶然碰到了对门的邻居，王某主动上前打招呼，然后和对方聊了一会。在聊天中，王某听说了一件意想不到的事情，邻居说：“小伙子，你租住的房子曾经发生过命案！”王某当时就蒙了，连忙向邻居询问情况，据邻居们介绍，两年前，王某所住的房子里确实有一名女子被人杀害。

　　索要赔偿没有依据

　　得知这一情况后，王某开始觉得浑身不舒服，“虽然自己不迷信，但是听说这件事后，每天晚上都睡不好，心里像是有个疙瘩”。王某又坚持住了一个星期，但这种“心里发毛”的感觉让他再也坚持不下去。前天，王某找到了房东要求退房，并要求赔偿精神损失费1000元。房东承认房子里确实发生过命案。王某认为房东应该事先告知，在没有告知的情况下，房东要赔偿他的精神损失。双方为此争执不休，最后房东提出只收取租房费用，对于王某半年后退房的举动不收取违约金，将1200元押金退还给王某。王某对此表示了同意。

　　江苏君远律师事务所的姜律师认为，王某索要赔偿是没有法律依据的，因为租房合同中并没有相关的约定，即合同中没有约定所租房子不能是“凶宅”，而且“凶宅”给王某所造成的精神上的压力，是传统观念所引起的，目前法律上对此还没有明确规定。见习记者吴杰