武汉房贷增幅大幅下降 新增94亿元同比下降35%

　　荆楚网消息（楚天金报）记者 严华 通讯员 彭杰 报道：昨从人行武汉分行营管部获悉，2005年武汉地区房地产金融运行特点为：房贷增幅大幅下降，不良贷款率处于较低水平。

　　2005年，武汉市房地产各项贷款余额627.32亿元，同比增长17.61%。其中，个人住房贷款余额373.42亿元，同比增长27.66%，开发类贷款余额209.61亿元，同比增长0.98%。

　　去年，房地产各项贷款新增额同比大幅下降，全年新增房地产各项贷款94亿元，同比下降35%。其中，新增个人住房贷款81亿元，同比下降23%；新增开发类贷款1.8亿元，同比下降94%。房地产各项贷款新增额占金融机构各项贷款新增额比重为22%，比2004年下降12个百分点。

　　从房贷存量看，去年末，武汉地区个人住房贷款余额占房地产各项贷款余额比重为60%，比上年同期提高4.69个百分点；开发类贷款余额占比为33%，比上年同期下降5.5个百分点。

　　去年，武汉市房地产不良贷款余额23.31亿元，不良贷款率为3.72%，比上年同期下降1.55个百分点。其中，个人住房不良贷款余额为3.62亿元，不良率为1.14%；开发类不良贷款余额不良率为8.54%。