龙网讯——常州晚报消息春节前，超市、商场、餐馆都是热热闹闹的，房屋租赁市场却是冷清清。
常州房屋担保置换有限公司的交易管理部的经理黄新伟表示，一月份以来公司的租房业务成交才10多笔，只有前几
个月的1/3左右，不过这其实也早在他们的预料中。据他分析，因为年底的租约到期比较多，而租赁市场的主要客源外来打
工族正处于返乡高峰时期，
对房源的需求大量减少；另一方面，历史成交数据表明，年后租金较年前会有不同程度上涨，不少
有经验的房主在此时寄期望于年后出租房屋，且年后租客户增多，省心多利。
据“租房中心”鸿安房产负责人罗之军介绍，因为租房业务不是很多，他已经提前让几个员工回家休息了。不过他也
表示，相比平时，今年春节前夕倒是出现了一些短期租赁。他告诉记者，目前，所有想租房子的人都明白现在是一年中租赁最
划算的时候，年前与年后的租金差别会比较大，所以在年前想要把房子定下来。而有些房东宁愿把房租下降一点，也不想让房
子的空置期拉长。租房和买房不同，房东任何时候都想房子有人租，只要租金在合理的范围之内就能接受，“这样也能一拍就
和，不过这样的情况并不是很多。”
高端租赁市场更加显得风平浪静。罗之军告诉记者，高端租赁租赁双方都比较固定，到了年底都会续签合约，而且高
端租赁的价格始终保持在一线水准，很难有大的起伏。此外，高端租赁的房东对客户的要求很高，定位就是涉外或是都市白领
，租金大多按年支付，没有很强的经济实力也难以承受这种租赁。
(姚黎惠)
