地税局与国土局首次合作；受评估房地产企业6成存在涉税问题
本报讯（记者 郭安）昨天，北京市地税局局长王纪平透露，地税局将与国土局首次合作，对有漏税行为的房地产开发公司，取消其招拍挂拿地资格。目前，地税部门对北京市房地产开发与经营业2000年以来申报纳税情况的专项评估已经全面展开。在第一批已完成纳税评估的76户房地产企业中，发现存在涉税问题的企业超过了60%.
北京市地税局局长王纪平介绍，房地产行业敢于漏税的原因，是由于税务机关与房地产企业之间的信息不对称，传统的税务管理很难判断房地产企业纳税申报的真实性。但是现在，地税部门通过将地税综合服务管理信息系统里的纳税数据，与市建委的北京市房地产信息网里的期房销售数据比对，就可以轻松而准确对房地产企业做出纳税评估，让问题企业露出马脚，特别是今年1月1日现房销售实现网上签约后，无论房地产开发与经营企业销售的是期房还是现房，地税部门都能全部进行税源监控了。
此外，地税部门通过与建委的房地产信息网对接，发现一些房地产企业隐瞒收入，实际销售与纳税情况差距较大，导致税收差额有20亿元左右。而与房子紧密相关的另一行业———家装，也成为今年地税部门重点监管的对象。地税部门调查显示，家装行业去年的产值大致在260亿元至300亿元左右，相应税款应该有20亿元，而实际缴纳的税款却只有1亿元。
据悉，在去年12月16日至今年1月19日，地税部门已经查出房地产企业漏税5.7亿元，目前已补税入库1.9亿元。
