房屋维修将设“养老金”专项用于共用设施设备保修期满后的更新和改造

　　哈报网讯（实习生 贾博 记者 张磊）记者从市房产住宅局获悉，过去一直困扰房产部门没有物业专项维修资金的问题，终于有了新“说法”，今年2月，哈尔滨市将出台实施《城市住房专项维修资金管理办法》。

　　该《办法》规定，今后，新购商品房者和开发商要分别交纳房价2%的物业管理维修资金，这笔资金将作为房屋的“养老金”专项使用；已购房者也将按建筑面积每平方米每年

5元的标准为房屋交纳“养老金”， 专项用于住房公用部位共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。

　　记者从市房产住宅局还了解到，今年哈尔滨市房地产开发将继续加强宏观调控，控制高档商品房建设规模，主要发展中低价位的普通商品住房，今年哈尔滨市房地产项目建设将以新区开发为主，旧城改造为辅，合理调控房地产开发总量和布局。全年计划房地产开发总规模1280万平方米，竣工500万平方米。住宅建设规模920万平方米，竣工450万平方米。住宅开发将主要向松北、开发区和哈西新区发展。