固定利率房贷正式登陆南京 购买二手房也可申请

　　【龙虎网讯】记者昨日从光大银行南京分行了解到，前一阶段炒得沸沸扬扬的固定利率住房贷款正式登陆南京。

　　据悉，该行推出的固定利率房贷，不仅适用于购买新房的市民，购买二手房、商业用房以及办理转按揭贷款业务的市民均可申请固定利率房贷。在个人住房贷款产品中，五年期（含）以下贷款利率为5.94％，五年以上至十年（含）贷款利率为6.18％；在商业用房贷

款品种中，五年期（含）以下贷款利率为6.18％，五年以上至十年（含）贷款利率为6.42％。

　　银行专家算了一笔账：同样是贷20万元、10年期商业性贷款，如果选择传统房贷，那么利率为5.508%，月供2171元，总利息为6.05万元；选择固定利率房贷，月供为2238元，总利息为6.86万元。专家称，如果十年期间贷款利率不变，固定利率房贷总利息要比传统房贷高出8100元。但如果十年期间利率上调幅度较大，固定利率房贷就显示出其优势了。