新报讯据市国土房管局局长吴延龙介绍， 2005年天津土地市场发展平稳，价格在平稳基础上有一定涨幅，预计 2006年天津土地供应结构将更趋完善，房价在稳定中会有所提高。
从目前的市场趋势来看，天津的房地产市场不存在恶性炒作、囤积房屋的违规行为，整体上来说是平稳健康上升的发展趋势，价格稍有上升的主要原因还是供应结构所致。
目前，本市正在加快实施新家园建设计划，在中心城区周边地区规划建设 10个新居住区。吴延龙说，针对供应结构矛盾，本市将继续加大中低价普通商品住宅的供应，同时经济适用房的供应也将占有一定比例。
对于今年的房价走势，吴延龙表示，天津市场不会出现大起大落的情况， 2006年天津房地产市场需求比 2005年有一定增长。随着天津市的发展，本市基础设施的不断加强以及外来人口到天津置业、投资、办厂，买房比例不断增加，随着滨海新区开发开放纳入国家总体发展战略布局，天津的知名度进一步提高， 2006年天津房地产市场需求还会提高，特别是外来人口的置业消费能力将成为市场的消费主力之一。据有关部门调查分析，去年本市房地产市场消费者中，外地在津投资投资及工作人员的自住型置业比例约占 15-20％。为此，市国土房管局在土地供应量和供应结构上作了安排，预计 2006年天津房地产市场依然保持健康、规范发展，价格在稳定中会有所提高。
本版撰文新报记者王月安元通讯员吴梅霍长宝
