成交少得出奇楼市提前过年

　　早报楼市评论员干国荣

　　杭州楼市提前过年“休假”了，昨天大盘只有5套成交量，是新年第一次成交量不足两位数的交易日；不过预订量倒有11套，比上个交易日还多4套。

　　昨天的楼市只能用“冷清”两个字来形容，有成交或预订记录的楼盘全部加在一起

，也只有5家，真是少得出奇。有成交记录楼盘为美都广场和金都华府；预订记录的楼盘为美都广场、观邸国际寓所、润和紫庭花园。

　　金都华府是市区“万元房”中一个比较有代表性的楼盘，尽管它不像下沙那几个楼盘在短期内就达到销售火爆的程度，但始终有买家在下单，即使在去年楼市观望气氛最浓的时候，它也不缺买家。这可能是去年4月以来，在杭州透明售房网上出现频率最多的楼盘之一，而且价格一直较为坚挺。美都广场是新年前开盘的商业物业，由于定价合理，营销策略对头，曾创下不俗的销售业绩。不过，在两个星期前，这个楼盘很少露面了。昨天，不知何故，它突然以成交4套、预订7套的业绩，在楼市里又风光了一把。