新报讯【记者李海燕通讯员槐克刚钱志平】昨天，从市统计局获悉， 2005年本市房地产业总体运行平稳，全年房地产业总景气度仍处于历史较好水平，商品房平均价格指数上升。据介绍，随着滨海新区被纳入为国家发展的“十一五”规划，本市房地产业将迎来一个新的发展期。
据统计，本市全年实现房地产业增加值 116.04亿元，同比增长 6.7%。经测算，全
年“津房景气指数”值为 104.55点，与上年相比微升 0.01点。从 8个分类指数看有 5个超过景气线（ 100点），分别是投资指数、资金到位指数、土地开发投资指数、土地开发面积指数、商品房平均价格指数。另外竣工面积等 3个指数在景气线下。分析上述指数可以看出，本市全年房地产开发业有以下几个特点，首先综合指数全年均超过景气线： 2005年本市房地产业继续保持了较好景气水平。其次，资金到位情况良好： 2005年，全市资金到位指数是 111.05点，大体与上年持平。由于资金到位情况好，本市全年累计完成房地产投资 327.5亿元，同比增长 24.1%，各类商品房施工面积达 3470.6万平方米，竣工面积 1479.2万平方米，分别比上年同期增长 21.1%和 33.5%。其建设规模和速度都处于历史最好水平。第三，商品房平均价格指数上升： 2005年本市商品房平均价格指数是 104.14点，比上年同期增长 1.17点。据统计， 2005年全市商品房累计销售现房 938万平方米，销售额 367.6亿元，分别增长
10.7%和 39.3%。商品房平均价格指数上升，表明房地产市场继续走好。从整体上看， 2005年本市房地产业已上了一个新的台阶。
