21岁老厂房变身高档写字楼

　　湖里8＃厂房改造成为物流及软件中心，引来世界500强企业入驻

　　本报讯 （记者 孙丽萍）昨天下午，世界500强企业、世界物流企业前三名的TNT公司厦门分公司悄然入驻位于湖里大道的联泰大厦。这幢外饰着玻璃幕墙的崭新大厦的前身就是已有21年历史的湖里8＃厂房。

　　一幢建筑的变迁反映的是一个时代的变迁；一幢建筑的历史折射的是一座城市的历史。21年前，特区创建伊始，湖里作为特区的发祥地吸引着众多外资、内资企业来此投资创业。于是一幢幢工业厂房拔地而起。8＃厂房就是由联发集团在那时建成的通用厂房。联发集团物业部介绍说，那时的8＃厂房，在湖里可是很有知名度的，生产车间里工人们忙碌，流水线上产品流转，许多现在的大企业都是从那里发展壮大起来的。

　　20多年过去了，随着海峡西岸经济区建设的强力推进，厦门城市的功能定位与规划布局都将调整。我市“两区一园”的即将建成并投入使用，湖里工业区业态转型势在必行。于是，湖里区委、区政府提出了“产业升级、腾笼换凤”的发展思路，联发集团作为湖里大道沿线拥有厂房将近30万平方米的业主之一，也清醒地看到湖里作为新的中心城区，将形成集商贸、物流、研发、旅游、文化等为一体的新兴经济圈。湖里区委、区政府与联发集团一拍即合——让老厂房变脸换个新活法！这样一来，8＃厂房再次被推上历史的新舞台，成了第一个实验对象。

　　联发集团一方面将8＃厂房按多层中高档写字楼进行改造，另一方面申请变更使用功能，并获批为临时办公用房。改造范围包括建筑立面、内外装修、增加客梯、消防设备设施以及室外停车场地、绿化、夜景工程等，工程累计投入约1000万元。

　　目前8＃厂房已改造完成，并更名为“联泰大厦”。由于紧邻空港码头，地理位置优越，“联泰大厦”出租率已达85%，世界知名物流企业TNT、软件研发企业海晟用友和泰成汽车等企业将陆续入驻。

　　8＃厂房的改造，不仅为湖里旧厂房大范围转型升级积累了宝贵的经验，也缓解了湖里特别是沿湖里大道办公楼供应紧张的状况。联发集团表示，今后将借助湖里大力推进腾龙换凤，产业升级的发展战略，在工业企业外迁后将厂房改造升级，引进高新技术产业及国际知名公司入驻。(来源：厦门日报)