苏州商品房空置面积激增 现今已是历史最高点

　　【龙虎网讯】根据2005年房地产统计快报显示，到2005年底，苏州全市商品房空置面积达325.73万平方米，其中住宅空置面积224.3万平方米，分别是2004年同期的2.5和3倍。

　　据介绍，空置房作为商品房的存量指标，需要有一定的数量供市场选择、周转，但是，如果空置房过大，也会引起市场供需的失衡。现今苏州的空置房面积已是苏州历史的最高点。

　　与此相对的是，苏州房地产市场的开发投资增幅开始回落，新开工规模得到控制。2005年苏州房产开发投资额达414.33亿元，与2004年同期比增长23.9%，其中住宅投资完成328.65亿元，同比增长19.2%，增幅分别比2004年同期回落64和66.8个百分点。另外，全市商品房新开工面积为1757.86万平方米，同比减少6.1%。