南京去年流标24幅地块 国土局将出招控制 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年02月08日07:41 扬子晚报 | |||||||||
本报讯记者昨日从南京市国土资源局2006年工作会议上获悉,去年南京全市公开出让的土地中有24幅地块流标,为近几年来最多的一次,市国土局今年将出台相关举措控制流标地块增多的趋势。 昨日举行的会议上透露,去年上半年南京一共流标9幅地块,比往年同期有所增加,其中位于主城区的共有5幅,此外六合和仙林分别为3幅和1幅,流标总面积为43公顷。而下
据了解,南京市国土局今年将根据市场需求,调控供地节奏,控制流标地块频繁出现。而一位业内人士表示,除了国土部门分析的原因之外,城郊地块的不公平竞争也影响了开发商的拿地热情。前几年协议出让的土地大部分位于城郊,现在基本全都在售,而且其体量较大,还将持续开发相当长的一段时间。由于土地成本较低,因此房价也“平易近人”。而通过招拍挂方式拿地的企业在楼盘定价上自然没有优势可言,销售压力随之增大,而去年由于宏观调控,楼市总体销势不理想,开发商资金紧张,所以不少开发商对郊区地块“敬而远之”。这位业内人士建言,今后国土部门在出让住宅项目用地时应多参考周边楼盘的房价,从地价上鼓励开发商往城郊拓展。(马祚波) | |||||||||