拆迁办说了：恶意抢盖甭想捞补偿

　　为捞动迁费，自去年开始，东陵区马官桥附近就兴起农民抢盖楼房之风。2月6日，记者在东陵区马官桥街道后陵前堡社区看到，这股歪风仍在持续，部分居民竟然冒雪盖房。

据居民传言，政府即将征用后陵前堡社区的土地，修建大学城，因此抢盖房子可以多得动迁费。一栋栋简易楼房在寒风中拔地而起，甚至社区干部家门前也不例外。

　　雪花飘飘抢建忙

　　当日下午，记者来到东陵区马官桥街道后陵前堡社区，村道旁一片繁忙景象：在大约100米长的村道旁，共有5家居民正在冒着雪花盖楼房。而路边已经草草建完、没安玻璃的简易楼房比比皆是。大桶里烧着盐水，据说用盐水和水泥，就不怕冻。拉着砖头、檩子的三轮车不时从村道上驶过。一大排平房顶上，墙刚刚起了不到一人高。

　　“冬天盖房子能行吗？”记者问。“反正也不住人，就是为了几个动迁费。”村民答道。

　　有人买地抢盖房

　　据后陵前堡社区的居民们说，2006年4月份，政府要在这里征地建设大学城，建违章房是为了多得动迁费。居民们众口相传，棋盘山附近的乱泥村（音），违建房的动迁补贴标准是800元/平方米。而居民盖一栋400平方米左右的楼房，费用仅为6万元左右。如此计算，确实赚翻了。

　　记者在采访中了解到，抢盖房屋的很多并不是当地社区居民。“他们都是在别的地方用这种办法赚到钱了，所以才在这里花钱买地盖房。你想啊！这种事，没好处谁干啊！”一个村民告诉记者，连干部也在抢建盖房。

　　抢建楼堵在干部家门口？后陵前堡社区主任王敏（音）家门前，一栋两层楼房已经基本竣工，几名工人正在做收尾工作。楼房距离王敏家的老房子不过1米，新房子不仅挡住了阳光，也挡住了王敏家老房的房门。

　　记者找到了马官桥街道办事处主任室，一位不愿意透露姓名的女工作人员拨通了王敏的电话。王敏在电话中称，自己并不知道居民抢建房是为了什么，不过在村民中确实有传言称要在这里建大学。“我们家没建，我们家门前那栋楼是别人建的。”王敏回答。

　　“那门都堵住了，你还怎么出门啊？”“那也没有办法。”王敏低声说。

　　恶意抢建无补偿

　　2月7日，记者从东陵区房产局动迁办了解到，根据2004年5月1日开始施行的《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》（沈阳市人民政府令第31号）规定，拆迁违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。而到目前为止，拆迁办还没有接到后陵前堡地区要拆迁的通知。不过，考虑到群众的实际利益，沈阳市各个区根据实际情况，各自确定了一个补偿标准。

　　据拆迁办石主任介绍，建立在宅基地上没有房证的生活和生产所需的房屋，如放置农具和生产资料的房屋，一般按照80—150元/平方米给予补偿。按这个标准计算，居民抢建违章房，不仅无法从中牟利，而且很可能要赔钱。石主任还告诉记者，恶意抢建的房屋，设施简陋，凭经验很容易就可以分辨出来。而对于这样恶意抢建的房屋，政府将不予补偿。

　　另据记者了解，棋盘山所谓的乱泥地区情况相对比较特殊，所以政府给予了一定的补偿，但补偿金额并没有居民们传说的那么多。

　　石主任最后告诉记者，对于抢建房是否给予补偿费用，他们将严格按照政府规定来执行。对于大肆抢建无证房、占国家便宜的行为，绝对不会纵容。

　　本报记者高寒冰实习生金钰刘慧川摄影孙海