【龙虎网讯】2005年南京公开拍卖土地卖出了105亿，比去年整整翻了一倍多。昨天召开的南京市国土工作会议总结去年工作的同时，拿出了今年的工作计划。
由于国家的楼市调控，南京今年拍卖的土地流标的不在少数，而城建又急缺资金支持，国土部门想出了新的“开源”之道。昨天的会议报告明确，今年尝试将部分具备中长期或战略投资价值的旅游、商业服务设施、矿产资源纳入储备目标。全年出库土地400公顷，入
库300公顷，实现土地总收益60亿。
市国土局局长臧正金表示，今年要实现1—2个商业旅游项目土地储备的突破，比如像麦德龙一样的超市大卖场、加油站等用地都可以先纳入储备，然后招拍挂，实现该土地应有的价值，有兴趣的投资商可以关注。
土地发证方面今年会“有力遏制和打击开发商恣意提高容积率的不法行为”。据了解，在土地拍卖会上，往往会出现开发商一掷千金、天价拿地的现象，其实开发商都在盘算，拿地后增加容积率，在同样大的土地房子盖高点、盖密点。如果容积率提高一倍，既可以把原来4000—5000元/m2的土地成本降掉一半，又可以多出一倍的房子、多卖钱。
市国土局臧局长表示：以往只要国土局不认真查，开发商就蒙混过关了。今年要研究完善个人商品房登记发证程序，对私自提高容积率的楼盘就不发土地证，让房子卖不起来。
