高档商品房用地年内上规矩 各项工作正在展开

　　【龙虎网讯】在昨天召开的全市国土资源工作会议上，记者获悉，针对普通购房者最为关心的高房价问题，国土部门将从供地结构调整人手加以解决。

　　去年底，国土资源部已经提出了严格控制高档商品房用地，加大普通住宅和中低价商品房用地供应的政策方向，并首次将大户型住宅及低密度住宅一齐列入严格控制供地的范围内。

　　然而，如何严格控制，如何区分大户型和非大户型住宅，高密度和低密度住宅尚缺乏一个统一细致的执行办法。

　　为此，昨天记者询问了市国土局有关负责人，该人士回答，要达到上述目的，需要国土部门和规划等部门的通力合作，各个环节都要严格把关，新年伊始，各项工作正在展开，预计年内将有具体措施出台，以解决保障普通住宅供地的操作细节问题。

　　臧正金局长认为，土地资源供给紧张将成为我市资源供需矛盾的主要方面。

　　那么，今年的住宅供地是否紧张，是否将带来地价上涨及房价水涨船高的后遗症？相

　　关负责人在回答记者的这一问题时有所回避，该人士表示，今年的供地计划尚未正式发布。根据去年的经验，这一计划出台相对较晚。

　　据国家权威部门发布，2005年四季度，南京土地交易价格指数仅101．6，也就是说，仅比前年同期上涨了1．6％，在全国70城市中，地价增长都是最为缓慢的一批。