深圳游人带旺惠州春节楼市

　　深圳游人带旺惠州春节楼市

　　荷兰水乡春节假期接待深圳客户数百人次成交近千万元

　　【本报惠州2月8日电】（记者陈海峰）“忙死了，一天要接待十几二十批客户，好多深圳人来看楼买房。”今天下午，惠州市荷兰水乡的售楼员小芳向记者说起她忙碌的春节

黄金周时，依然十分激动。春节假期本是房产销售的淡季，但出人意料的是，大批深圳人到惠州度假旅游的同时，也令当地楼市淡季出彩。

　　据介绍，春节期间，仅荷兰水乡一家楼盘即接待深圳客户数百人次，成交金额近千万元。

　　异地置业到惠州

　　荷兰水乡地处惠州东平半岛，是当地质素较高的楼盘之一。出于对市场敏锐的把握能力和积极的营销策略，去年11月份以来，该楼盘一直是本报“深圳2小时生活圈”置业活动的积极支持者。春节前夕，该楼盘营销负责人房云峻先生再次找到记者，提出“把游客变成业主”的大胆构想。在随后的春节假期，该楼盘开始通过举办郁金香花展、自驾游、促销优惠以及在本报刊登广告等形式吸引眼球。

　　荷兰水乡售楼经理蒋小姐介绍说，春节7天平均每天都有约一二十批客户来看楼，其间一大半来自深圳。有回乡过年、到惠旅游顺便来看楼的，更有目的性很强的客户，利用黄金周假期专程来看楼。尤其是年初三在特区报刊出广告后，当天即接待从深圳来看楼的人20多批，其间一对到惠州旅游的年轻夫妇，当天第一次在惠州看楼，就在荷兰水乡定下了一套四房两厅。

　　另据来自东湖花园和金宝·江畔花园售楼部的消息，春节期间，同样有大量的深圳人打电话索取楼盘宣传资料，或是亲自上门看楼，其间东湖五区的住宅，江畔的狐狸城商铺（FOXTOWN）人气都很旺。

　　业内人士分析称，深圳人“非同城生活”理念的兴起，惠州经济和楼市的崛起，兼之春节期间天气晴好，正是这些因素共同作用，颠覆了“春节是楼市淡季”的传统观念。

　　投资自住并重

　　随着深惠两地区域经济融合的加剧，深圳人到惠州置业的出发点也在悄悄发生着改变。据记者调查，仅仅3个月前，大多数跟随本报组织的看楼团到惠州时，都抱着投资的心态，选房首选大面积豪华住宅或小户型，最关心的也是房产租售事宜。春节期间，不少购房者开始考虑自住或是为家人购房了，适宜居家的四房或三房开始得到重视。

　　据荷兰水乡的蒋小姐介绍，在深圳一家知名企业工作的张先生，去年12月在荷兰水乡订下一套四房，本来是打算投资用的。春节期间这对夫妇再次到惠州，突然催着要提前装修，说是年内就要让老婆孩子搬过来住。张先生称，他了解到深圳的轻轨将会接通到惠州，在深惠间来去上班和住家将会非常便捷，何不把家安在居住环境更为舒适、居住成本更低的惠州呢？

　　另有一对老家在江西的夫妇，多年前到深圳创业，虽然当前所有业务都在深圳，但看过惠州的房后还是决定把家安在惠州。两夫妇目前正忙着张罗装修在荷兰水乡的新居，准备9月份让孩子在小区旁的北师大附小念书，把老人也接过来住，同时计划在当地再选购一套商铺，在深惠两地同时发展。