我国商品房空置达1.14亿平方米

　　国家统计局近期公布了3个房地产数据：2005年前11个月，我国本年购置土地面积中，未完成开发土地面积近1.7亿平方米；按目前水平计算，我国商品房的年施工面积是年竣工面积的5倍多；商品房空置面积达1.14亿平方米。这3个房地产数据揭示了一个问题———我国面临着潜在的住房过剩风险。按照常理，既然住房存在过剩，那么房价就应该逐步下调才对，但是实际上房价走势却始终一路攀高。空置房的存在确实是一个不争的事实，但空置的绝大多数都是一些中高档住房，而经济适用房之类的低档住房则鲜见“空置”一说。空置房的

大量存在，虽然不能简单理解为生产过剩，但绝对难逃盲目开发之嫌。