审核严格骗购要退房 房产部门解答经济房销售问题

　　荆楚网消息（楚天金报） 楚天金报前日刊发了《拆迁户可优先购买经济房》，引起了不少市民关注。针对市民关心的热点，房产部门进行了解答。据介绍，由区政府、规划部门确定的2005年6月6日后实行货币补偿的、市政建设和重点工程拆迁困难户，本辖区内优先购买经济房。届时由区政府拆迁管理部门通知并负责审核。

　　资格证有效期可否延续

　　据介绍，目前购房资格证有效期为24个月。由于前两年经济房上市项目较少，一些手中资格证快到期的市民提出，可否进行续证？房产部门介绍，资格证要到期的购房者，可持证和相关资料到区房产局，如家庭收入、成员等资料没有变化，可申请换证。

　　新软件防止重复购房

　　目前武汉市房产局已经成功开发了经济房管理软件，对近年来购买经济适用房的家庭进行网上登记，目前已经登记了35000多户。今后经济房项目进行网上登记时，与该管理系统联网，只要有购房者重复登记，就会有提示。

　　经济房销售审核更严格

　　从2004年开始，武汉市接连出台了各类销售和管理办法，从经济房的面积控制、购买对象审核、销售、定价等进行了规范。目前经济房项目已经杜绝了前些年与商品房混合开发、购买对象审批不够严格的现象。

　　截至去年底，七城区共有11340户家庭取得购房资格，有2300多户家庭在初审就被排除在外，而公示后约有500户也因被举报领不到资格证。

　　骗购经济房要退房

　　昨日，武汉市房产局通报了一起骗购经济房的案例：汉阳某小区去年经举报查明，该项目在2002年销售时有三购房户骗购：一户是收入证明与实际收入不符；一户购买了两套；还有一户不具备武汉城镇户口。房产部门向开发商下达了退房通知，目前，该案正在等待仲裁。

　　根据规定，擅自向不具备资格的家庭销售经济房的，由房产部门责令建设单位限期收回；不能收回的，由建设单位补缴同地段经济房与商品房价格差。对弄虚作假骗购经济房的，由房产部门追回已购经济房或由当事人补足购房款，并提请单位予以行政处分；对出具虚假证明的单位，提请上级主管部门追究责任。