建设部今年工作要点中提出——鼓励居民租赁解决住房

　　鼓励居民通过租赁等方式解决住房问题。这是记者昨日从建设部公布的《２００６年工作要点》中得到的消息。

　　增加中低价位

　　商品住房供给

　　通知要求各地加强经济运行分析监测和引导，控制房地产投资规模，调整住房供应结构，促进合理的住房消费，切实稳定住房价格，及时安排并公布当年普通商品住房和经济适用住房开发项目，控制套型结构和销售价位，从源头上控制高档商品住房开发，引导和增加中低价位、中小套型普通商品住房的供给。

　　落实经济适用住房建设与管理的各项政策，严格供应对象和申请审查、严格执行建设标准、严格规范销售管理、严格上市交易管理、严格集资合作建房管理。

　　鼓励通过租赁

　　解决住房问题

　　通知还首次指出，要搞活住房二级市场，规范发展房屋租赁市场，鼓励居民通过租赁等方式解决住房问题。积极稳妥地开展以货币补贴为主解决低收入家庭住房问题的试点工作。指导各地根据实际情况，有计划地扩大廉租住房制度覆盖面。建立健全廉租住房保障对象档案制度，逐步实现对住房保障对象的动态管理。

　　继续扩大住房公积金制度覆盖面，提高资金使用效率，增强住房公积金对中低收入家庭的住房保障作用。加强住房公积金监管，保障资金安全。

　　信报记者 蔡雪婧

　　去年下半年东城二手房最贵

　　信报讯（记者蔡雪婧）昨日，市建委公布２００５年下半年存量住房交易市场价格。其中，全市二手商品住房成交均价４７１１元／平方米，比２００４年下半年上涨了２７３元／平方米，涨幅为６．１４％，涨幅比２００５年上半年（同比上涨９．３３％）回落了３．１９个百分点。东城区成交均价最高，为８３０３元／平方米，平谷区成交均价最低，为１５３７元／平方米。４８个经济适用住房再上市买卖典型项目的交易市场价格中，价格最高的是海淀区的今日家园６５２８元／平方米，价格最低的是大兴区的团河小区２５４４元／平方米。