本报讯记者昨日从有关部门获悉，针对房屋二手买卖过程中投诉较多、中介市场尚不规范的现状，南京市公证处提出了对二手房交易进行统一公证的建议。不过在采访中记者却发现，无论是中介公司或是买卖双方对“统一公证”并不热心，认为此举变相增加了购房成本。
据了解，目前南京市对二手房交易是否需要公证并无硬性规定，只是在期房退房以
及房屋赠予等交易过程中要办理公证程序，收费一般都不太高，如期房退房公证费为每户200元。二手房买卖中自愿申请办理公证的为数不多，收费标准则要高出不少。南京市公证处一位负责人介绍说，对于申请办理交易公证的案件一般是按照房屋总价的千分之三收费，即总价为40万元的房产，公证费用为1200元。而且这笔费用原则上应该由交易双方共同承担，不过在实际操作中几乎全部由买房人“埋单”。记者还了解到，由于公证手续较为详细，在审核材料等环节也十分严格，无疑给房产交易加上了一道“保险锁”，公证处还建议，统一公证可在价值百万元以上的住宅先行试点。
记者随后在市区几家中介公司采访了几位正在办理交易的市民，沈女士得知将来有可能实施“统一公证”的消息后，认为这无形中增加了购房成本，对南京二手房市场的回暖益处不大。她说自己刚买的二手房价值50万元，已经为契税、中介费、贷款手续等缴纳了近两万元的费用，如果统一公证的话，又要增加1500元的开支，实在有些心疼。另一位正在看房源的李先生则表示，若担心中介市场不规范，完全可以到有一定规模的大型中介公司去，“路边摊”还是少碰为妙。一家中介公司老总认为，“统一公证”的出发点无可争议，不过若是因为收费过高而打压了市民的购房积极性，使得私下交易的“跳单”现象频出，则有点得不偿失。南京市房管部门的人士也表示，统一公证虽然有助于减少交易纠纷，但由于它增加了交易成本，估计推广难度较大。（马祚波）
