本报讯昨天记者从南京市召开的拆迁工作现场会上了解到，今年南京拟拆迁房屋1.5万户，拆迁面积约为3000万平方米。有关人士声称，其总量大小对未来一年的楼市来说必将产生相关影响。
从会上交流的材料来看，玄武区今年预计拆迁8103户，拆迁面积在152万平方米，重点在红山村、曹后村等“城中村”项目和中山陵景区的东西洼子和铁匠营；建邺区今年的拆
迁计划在50万平方米。现场有关人士分析说，今年是“十一五”规划的启动之年，包括“城中村”等在内的诸多重点工程真实启动，实际的拆迁量将有所突破。
面对这么大的拆迁量，南京房产局一位负责人表态称，房产局作为拆迁的主管部门，责任重大。今年重点要做好拆迁服务和住房保障工作，继续要加大对拆迁人的管理，尤其是拆迁资金保障，调换房源的准备，切实发挥拆迁人的主体作用。此外，要加强对评估机构的管理，充分发挥拆迁专家指导委员会的作用。
据该负责人透露，今年还要完善拆迁过程中提前搬家的激励措施。此外，要加强住房保障体系。今年至少竣工120万平方米的经济适用房，继续加强中低价商品房和廉租房的储备力度。而市建委负责人透露说，今年将开工建设中低价商品房35万平方米，主要包括幕府佳园2期、双和园2期、宋家洼等。此外，南京将加大普通商品房配建中低价商品房的比例，启动“城中村”的拆迁工作，年内全市70多个城中村将改造完毕40多个，同时整治出新294条街巷，对沿线建筑实施平改坡，门头店招统一出新，围墙和工地围墙整体提档，形成独特的围墙文化。据悉，对于“城中村”改造将会充分考虑就近复建房屋，进行置换的新做法，既节约城建资金，也有利于拆迁工作的快速推进。（王宏斌）
