法律热线

　　1、费县大田庄乡一读者问：在去年年初我村的村委换届选举中，村委候选人王某替个别村民代笔选自己，这样是否合法？他本人还有资格参加二次补选吗？

　　[律师答复]根据《中华人民共和国选举法》和《中华人民共和国村民委员会组织法》中有关法律规定，王某的做法显然是违法的，其用不正当手段即使当选，依法也是无效的，显然不能参加二次补选。

　　2、茌平县冯屯镇杨屯村一读者问：我前年底承包了村里的一个洼坑。2005年，我把它填平了，打算盖鸡舍。这时，镇土管所来人，要我拿钱，否则不准建。请问土管所要的这是什么钱？收费合理吗？

　　[律师答复]承包的土地应当按承包合同约定的方式使用该承包土地。现你欲在该承包土地上盖鸡舍，属于变更合同的行为，首先应当经村里同意，同时，还要经土地管理部门允许。如果土地管理部门批准，其有权依法收取一定的费用。但土地管理部门在收取费用时，你可以要求对方说明收费的法律依据，并可要求对方出具收费发票，否则，你可以拒绝。

　　3、一读者问：我想用大田地盖大棚养蘑菇。土管所说必须交土地管理费才能盖。其说法对吗？收费的费用是多少？

　　[律师答复]土管所的说法是有法律依据的，但具体收费办法，各地不一。你可以到上级土地管理部门进行了解。

　　4、齐河县仁里镇辛东村张锦川问：我村村头有荒地一块，约有两分。我用了一个春天的时间，总算把这块荒地整平了，想种点蔬菜。结果菜还没种，地就被村里没收了。请问，村里的做法对吗？应不应该给我补偿？

　　[律师答复]我国《宪法》第九条规定：矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有；由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。同时，根据《中华人民共和国土地管理法》中有关规定，非经国家有关部门的批准，任何个人都无权对国家所有的荒地进行开垦使用。如果你开垦荒地，没有经过村委会允许，依据《中华人民共和国民法通则》第八十一条第一款和《中华人民共和国土地管理法》第十三条的规定，村里收回你所开垦的土地是合法的。如果你开垦荒地经过村里同意，那么，村委会无权收回该土地。

　　对于补偿，你可以与村里协商。根据公平原则，村里可以适当给予你补偿。当然，如果由于你开垦荒地造成水土流失、环境破坏的情形，村里还可以要求你赔偿损失。

　　(法律热线由山东省大正泰和律师事务所李玉娜律师(13012981968)解答，律师解答，仅供参考)