买了单位暗地抵押过的福利房 15户居民房产面临再拍卖

　　今报郑州讯 在不知情的情况下，29户居民购买了单位抵押过的福利房，后来单位破产，债权人申请法院拍卖抵押的房产。经本报025号“非常档案”《房殇》报道以来（详见本报2005年9月23日、9月28日报道），受到许多读者强烈关注，29户已缴过全部或部分房款并住了十几年的房产是否被拍卖？昨天上午，拍卖会再次举行，但不同的是，这次被整体打包拍卖的只剩下了15户房产。不过，“在十几名住户的不友好干扰下”，拍卖会流拍，将延期举行，郑州昌顺拍卖有限公司程经理无奈地对记者说。

　　15户居民房产“流拍”

　　昨天上午10时许，拍卖会尚未开始，昌顺拍卖行门口聚集了近20名居民。大家七嘴八舌地商量着该如何应对，如何才能阻止自家住的房子不被外人买走。

　　10时整，拍卖会推迟。10时30分，拍卖会再次推迟。11时整，拍卖会终于开始，除了竞买人和拍卖行工作人员外，一拥而入的还有等候已久的居民。

　　“现在宣布拍卖规则——”拍卖师话音未落，六七个居民拿着申诉材料，呼啦一下跑到台上，团团围住拍卖师（如图）。最后的结果是，“人多势众”的居民“抢”走了拍卖师手中的木槌，拍卖会无奈延期。

　　程经理透露说，目前仅有4家竞买人，全是郑州市民，“拍卖会将延期举行”，“拍卖行没有权利也没有义务通知居民参加”。

　　14户居民与惠州法院“和解”

　　为何只拍卖15户而放过那14户呢？原来，去年年底，经居民代表与惠州法院协商，达成了一份“执行和解协议”，双方各自让步，法院不再坚持按照目前的市场价将29户居民房产拍卖，居民也应按单位房改房的评估价将少缴的钱直接交给法院。于是，这14户居民正式取得了房屋产权，其余只缴纳了部分房款并且不愿执行协议的15户居民房产将被推上拍卖席。

　　中原国贸的“情况说明”

　　此案经本报报道后，引发社会各界强烈关注，省国资委曾专门就此事要求中原国贸说明情况。中原国贸出具的一份材料写明，如果有的（居民）不愿意按和解协议将房款交给法院，“只要把房退给公司，公司可以安排其他职工购买，公司将安排购房户给原住户每平方米300元的补贴，已交房款也一并退还”。同时，中原国贸还认为，公司已经分批给237户职工按国家规定办了房改手续，现在的购房者大部分不是原单位职工，“个别人反映的问题与事实不符”。

　　本报将继续跟踪报道此事。