3月1日前快续封到期房屋

　　你申请法院查封的房屋超过两年没有？如果快到期了，请赶紧向执行法院申请续封，否则“老赖”将房屋变卖了也不再承担法律责任。昨日，重庆市高院和该市一中院分别下发通知，提醒当事人务必在查封到期前向法院提出续封申请，以切实保障自己的合法权益。

　　无限期查封变2年时限

　　据市一中院执行庭副庭长姚仕兴介绍，2004年，最高法院、国土资源部、建设部共同制定规范性文件，调整了人民法院对房屋和土地使用权查封的相关规定，由以前的无限期查封、不结案不解封、不申请不解封变为：第一次查封期限不得超过2年，期限届满可续封一次、续封期限不得超过1年，确有特殊情况需再续封的，应经所属高级人民法院批准，且每次再续封期限不得超过1年。

　　姚称，该规定从当年3月1日起实施，因而今年3月1日是该办法实施后第一批查封的土地使用权、房屋到期的日子。“如果此前当事人不主动到法院申请续封被执行人财产，查封期满后，‘老赖’处置财产将不受限制，而且也不受法律制裁。”

　　续封申请一天办完

　　对此，姚仕兴提醒辖区涉案当事人及执行案件的申请执行人，一定要高度重视土地房屋等财产的查封期限问题。如果申请查封的期限今年3月1日届满，一定要提前到执行法院办理续封手续，否则一旦法院的查封效力自动消失，被执行人趁机转移财产，申请执行人的合法权益将丧失保障。

　　据其介绍，续封申请很简单，若续封的财产在主城区，一天就能办完；如在外地，时间可能会长一些。办理续封的手续包括续封申请书、生效的法律文书及以前查封土地或房屋的手续等。

　　拍卖信息须上网公布

　　为促使拍卖财产活动公开公平进行，市一中院昨日给入围的24家合法拍卖机构下发通知，要求拍卖、变卖财产时一定要按程序进行，各拍卖机构必须在当地报刊上刊登《拍卖公告》，并同时将材料在市一中院网站上公开发布。据介绍，此举主要是为了彻底避免此前曾出现过的一些价值较高的财产被少数“消息灵通人士”拍走的现象。从今天起，市民可通过互联网查询中文域名：“重庆市第一中级人民法院”或登录http://www.cqyzfy.gov.cn查询财产拍卖信息。

　　记者徐建实习生程睿