上海将出台中心村建房设计标准

　　■记者张艳报道

　　本报讯《上海中心村建房设计标准》的编制工作已批准立项，预计将于今年7、8月份正式出台。这一标准的编制将填补上海农民集中住宅建设没有标准可循的空白。此后上海农村建房将按照标准执行，提倡农民建造结合式、公寓式住宅，面积超过300平方米，造价超过30万元的农民房将特别纳入市建管办安全管理的范畴。

　　目前农民住宅普遍存在一些问题，例如居住区土地利用率低，布局零乱不当；住宅建设设计比较简单粗糙，有的照搬城市住宅设计套路，有的留存旧式农民住宅模式，造成功能不合理，使用不经济，外形不美观；工程质量缺乏保证，存在严重安全事故隐患。

　　因此，新编制的标准将着重对居住区规划设计和规划指标进行设定，关注农民住宅建筑单体技术指标的设定，以及市政公用设施和公建配套设施标准的设定。

　　接下来，在具体操作中，标准的编制部门将积极总结和吸收目前一些中心村建设的已有经验，科学确定农村集中住宅在规划布局、房型、居住功能和主体结构及相关配套设施方面的指标。