【龙虎网讯】记者昨日从人民银行南京分行营管部获悉，一月份南京的房贷放量增长，当月新增9.5亿元，而去年平均每个月不过增长5.67亿元。一月份新增加的房贷，比去年每月平均数增长67％。不过，银行人士分析，这并不能看作楼市复苏的信号。
据了解，南京市各家银行的房贷余额到1月末为380亿，而去年截止到12月末，南京市个人房贷余额为371亿元，去年全年不过新增个人房贷68亿元。来自招商银行南京分行的数
据也显示，刚刚过去的一月份，该行新增个人房贷创下“小高峰”——当月该行新增1亿多元的房贷，几乎比去年同期翻了一番。如此不一般的增幅，是老百姓的购房热情高涨、楼市在复苏回暖吗？
几位银行房贷负责人却给出了“不一定”的答复。一家股份制商业银行的个贷中心负责人告诉记者，开发商一般有个传统，希望购房人能在年前把按揭贷款办了，好“回笼”资金。而狗年的春节恰好是在一月份，这样一来，不少也许本该二月份办的单子，就提前到了今年1月完成。像他们行，不少一月份新增的房贷，购房人其实早在去年八九月份楼盘开盘的时候，就下了订金，由于种种原因，一直拖到年前办理按揭贷款。另一家银行的房贷负责人也表示，银行房贷的增幅只是反映楼市的参考数据，楼市的走向，主要还是要看房屋本身的销售量。他个人认为，今年宏观调控的力度依然较大，估计今年房价会趋向稳定，购房人不太可能出现前几年像抢白菜一样抢楼盘的景象。按需购买、持币观望，应该还是今年大部分购房人的心态。
