“汉口天地”上汉味浓

　　保留历史建筑盖新房建新如旧

　　“汉口天地”上汉味浓

　　去年4月，香港瑞安集团以33.9亿元买下汉口永清地块，该地块也成为全国土地有形市场的“地王”。

　　永清地块总面积719亩，分为A、B两块，位于长江二桥及引桥两侧。其中，A地块东到沿江大道，南抵芦沟桥路，西边为轻轨一号线，北为黄浦路延长线；B地块主要为江岸货场用地，东临沿江大道，南到黄浦路延长线，西临解放大道，北临城市规划道路。

　　据介绍，A地块以办公、餐饮、娱乐、零售为主，包括一幢250米高的标志性建筑。B地块以住宅为主，辅以小区商业配套设施。

　　据悉，整个开发将于2014年完工。届时，1.7万人居住，每个住户都能尽享沿江来的穿堂风。

　　■面向各类消费群体

　　“汉口天地”将成为武汉最热闹的地方。

　　“汉口天地”西临中山大道、南接芦沟桥路，东临长江，占地4.1万平方米，规划总建筑面积5.67万平方米。这个区域以低矮的建筑为主，配以写字楼，形成集餐饮、零售、娱乐、文化、办公、精品酒店等多功能区域。

　　明年开发的美食街一楼是美食，二楼能看各种唱歌、演出和表演。

　　■营造历史街区氛围

　　“汉口天地”是瑞安集团继上海、杭州、重庆之外的第四个“新天地”，将根据武汉的建筑特色来实施。

　　“汉口天地”中保留的9栋历史建筑建于上个世纪二三十年代，既有中式天井、中庭，也有欧式风格的建筑。规划将对这些历史建筑进行加固，整旧如旧，营造传统街区的氛围。

　　据介绍，在保留9栋历史建筑的基础上，新建的建筑不超过3层，全部用砖砌筑，不用玻璃等现代材料。从老房子上拆下来的砖将用于砌筑新房。该项目的规划师称：“在这里，有不同时代的建筑，配以文化广场、荷塘……，给人营造非常舒适的生活空间。”

　　■商铺只租不售

　　“汉口天地”的商铺只租不售，但租金会不会低。昨日，罗康瑞向外界说，瑞安集团非常看好武汉的未来和发展，才拿下永清地块，并进行“汉口天地”的开发。

　　罗康瑞说，武汉很有潜力，楼市呈发展趋势，我们还是看好这里的，所以在武汉投资买地。同样，汉口天地周边的楼价会因为它的成功开发而不断升高，这是市场行为。记者黄峰通讯员张斌