按揭购房屡欠月供 法院判令提前还款

　　2001年3月，明某与工商银行签订个人住房借款合同，向工商银行借款5.5万元，用于购买涪陵某小区住房一套，贷款期限为180个月，自2001年3月16日起至2016年3月15日止。明某自借款之日起于每月20日前偿还561.3元，共180期。

　　合同约定：如果贷款人连续3个付款期或合同期内累计6个付款期，未按时偿还贷款本息，银行有权宣布借款合同提前到期，并要求明某立即提前偿还全部贷款本息。事后，明

某连续5期、累计41期未按约履行义务。工商银行要求明某支付借款余额43694.29元及利息。

　　涪陵区法院认为，明某在履行部分义务后，已连续5期、累计41期未按合同约定偿还借款，违反了合同约定。法院判决，解除合同；明某归还工商银行剩余借款43694.29元，并按合同约定支付工商银行借款利息、罚息至还清之日止。

　　重庆律师协会陶建律师：这是一个借贷官司，一般来说只要贷款方不是因为不可抗力因素等原因，造成不按时还贷，都应视为违约。且双方在合同中有明确约定，违约一方应付的责任，因此本案判决公平。

　　本组稿件由本报记者杨野李澜文创采写