国家发改委：购房过热需求开始降温

　　本报讯（记者廖雁）国家发改委认为，去年中国投机性购房已得到有效控制。来自国家发改委的消息称，随着国家一系列宏观调控政策的相继出台并逐步落实，房地产投资增速过快的势头得到控制，过热的购房需求开始降温，为稳定房价创造了条件。

　　国家发改委相关负责人表示，去年以来，通过住房税收政策和贷款利率的调整以及期房限转、实行购房实名制、控制拆迁规模等一系列调控措施，投机性购房得到有效控制，

自住性购房比重开始上升，一些不合理需求得到初步抑制，住房供求关系得到改善，市场成交量逐步趋于稳定。

　　国家统计局对70个大中城市房地产市场价格调查结果显示：2005年下半年以来，各类房地产价格小幅波动、涨幅趋缓，部分热点城市房价稳中有降。去年四季度，新建商品住房销售价格比去年同季上涨7.5%，涨幅回落3.6个百分点。发改委提醒，2006年，在宏观调控政策的作用下，房地产市场将继续保持平稳发展态势，但市场中原有的不健康因素特别是结构性矛盾仍未得到根本解决，调整住房供应结构的任务仍相当艰巨；部分地区房价上涨仍较快，投资投机性需求反弹压力依然存在；一些城市房地产市场秩序仍有待规范。

　　网络编辑：张宁