广州官方斥发展商制造“地荒论”

　　呼吁市民理性购房

　　本报综合报道 针对去年下半年广州楼价飙升，坊间流传广州“地荒”引发“楼荒”的言论，广州市国土房管局日前表态称，“地荒论”没有根据，政府土地储备充足，市民应理性购房。

　　据了解，去年下半年开始，广州一手住宅楼供应量相对减少，开发商更提出了“地荒论”，致使广州楼价自去年下半年以来大幅上涨。

　　对此，广州房管部门负责人明确表示，“地荒论”毫无根据。2003年、2004年广州的供地数量是历年来最高的。按照一般地产开发周期，目前这些土地正处于房屋应市阶段，今明两年的房屋市场根本不会有“地荒”情况。

　　有关官员表示，广州建立土地使用权有形市场后，取得土地使用权比以前相对困难。一些习惯了手中囤积大量土地的开发商难免会产生“地荒”的错觉。同时，也不排除少数发展商蓄意制造“地荒论”，哄抬房价，误导市民。