本报2月20日讯（记者刘捷）“开盘三天，已售出90％房子”、“精品楼盘、火爆认购”，类似这样的房地产宣传广告，往往引得不明就里的购房者争相认购。记者今日从太原市房地局获悉，即日起将实行购房实名制，虚拟交易、发布不实价格和销售进度信息、哄抬房价，诱骗消费者争购等行为，将被公开予以曝光。
对于不履行开工时间、竣工时间、销售价格和套型面积控制性项目建设要求的，开
发商要被记入信用档案，并向社会公开曝光。对于在集体土地上进行房地产开发销售、未取得房地产开发企业资质从事房地产开发经营、未取得“销售许可证”从事商品房销售，未经竣工综合验收擅自交付使用、商品房虚假广告、“一房多售”以及合同订立和履行中的违法违规行为进行严格查处，保护购房者利益。
禁止商品房预购人将未竣工的预售商品房再行转让，在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，不为其办理转让等手续。房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，不办理房屋权属登记手续。
实行实名制购房制度，要求预售购房合同、预售登记以及产权证必须是同一个姓名，同时完善商品房预售合同网上即时登记备案，防止预售中出现重复销售、重复抵押，遏制投机炒房现象，避免期房炒作、偷税漏税等私下交易行为。
(来源：山西新闻网 山西晚报网络编辑：赵芳)
