八家集体土地房迈上"转正"路 具体楼盘暂未公开

　　【龙虎网讯】国土资源部日前正式同意南京74.5401公顷的农村集体土地转为建设用地并办理征地手续。记者昨天了解到，按照先前呈报的土地利用规划，绕城公路以内的一部分集体土地房在计划当中。也就是，继栖霞区合班家园等3个集体土地房“转正”后，又有一批集体土地房满足了“转正”的前提条件。

　　南京规划局相关人士介绍说，集体土地房是指在农村集体土地上建起来的商品房，

是违法的行为。考虑到集体土地房是城市化进程中的“怪胎”，规划曾对60多个项目进行规划重审，34家完全通过审查，8家部分通过审查。南京国土局相关处室负责人向记者证实，现在包括兴都花园、万鑫花园、沁苑山庄、银贡山庄等8家集体土地房在征地审批。去年年底按照要求报给国土资源部的土地开发利用规划，绕城公路以内的集体土地房大多在其中，但具体名单还不便公布。

　　国土局工作人员还提醒说，即使这8家楼盘在本轮集体用地转成建设用地计划之中，只能说具备了“转正”的前提条件，离购房人拿到土地证还有相当长的距离。该工作人员称，集体土地房转正的手续是“异常复杂的”，“平时熟人来问能不能买这个房，我们都让他们不要买。”