宾县“三项指标”严控开发区用地

　　记者 谭迎春

　　本报讯为保证宾西开发区合理用地、发挥效能，宾县从土地供给和需求两方面入手，着力加强三个方面的指标严格控制土地使用数量，大力挖掘土地潜能，全面提升开发区土地的载体功能。

　　按照把土地资源变成经济优势的目标，宾县加强土地利用强度指标的控制。采用容积率的计算方法，努力提高生产型、加工型项目用地比例。要求项目用地比例不得低于85%，企业行政管理和生活服务设施不得超过15%，增加了土地资源的利用强度，提高了土地利用率，实现土地效能发挥的最大化。

　　加强投资强度指标的控制。规定开发区工业用地投资强度不得低于每亩50万元，对总投资额小于1000万元的工业项目开发区不予供地；用地规模必须控制在建设用地指标范围内，防止浪费土地。开发区道路等基础设施建设用地，尽量利用原有路基或废弃地，最大限度节约土地。

　　加强价格指标的控制。运用地价杠杆作用调控土地市场，对土地利用率低的项目用地，适当提高供地价格；对土地投资强度高的项目用地，按基准地价的70%出让，以促进合理用地。

　　宾县通过三项指标控制整合了开发区土地资源，提高了入区企业和项目的质量。目前，开发区已投产的企业24户，竣工待投产企业7户，在建19户，筹建项目8个。