本报讯昨天，省统计局和省建设厅公布2005年安徽房地产业综合景气指数值（皖房景气指数）为103．5点，与上年同比下降3．8点，虽然从景气状况上看，我省房地产业已经连续7年运行在景气区间，但综合景气水平明显低于上年。种种迹象表明，我省房地产业在宏观调控的大背景下已进入调整发展阶段。
据了解，去年全省共开发完成投资459．4亿元，同比增长31．2％，房地产投资额居
全国第11位，中部八省第1位。从统计数据上看，去年以稳定房价为主要目标的一系列房地产宏观调控政策起到了一定作用，全省共销售商品房1907万平方米，其中住宅销售面积1686万平方米，全省商品房平均销售价格2220元／平方米，其中住宅平均价格2064元／平方米，价格涨幅分别从年初的55．5％和56．1％逐月回落到全年的24．6％和31．4％，房价增长过快的势头已经得到遏制。目前全省新开工面积指数虽然运行在不景气区间，但全年呈现出逐季小幅上扬走势，这也有利于房地产业的平稳发展。
针对我省房地产市场的发展趋势，省建设厅副厅长李玉华介绍说：今年全省在住宅与房地产业工作方面将以稳定房价为重点，着力增加中低价位、中小户型普通商品住房和经济适用住房供应，尤其是要尽快落实经济适用住房建设规模、项目布局以及进度安排；着手建立保障中低价位、中小套型住房供应的长效机制。 （朱萍）
