老小区能否自己管自己 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年02月22日02:23 现代快报 | |||||||||
快报讯(记者尹晓波)快报近日连续报道了金轮园小区物管收费矛盾一事,此事仍在僵持不下,物业公司没有正面回应撤离与否,金轮园小区居民进退两难。 昨天该小区一名居民表示:“反正物业公司不会同意2毛5的价格,那我们能不能自己管理小区呢?”
这名居民的建议是否可行?物业管理人士认为,对于一些老城区规模小的小区可以探讨和尝试,比如小区“自管”,还有就是邻近小区合并管理,几个小的小区一合并,变成大小区了,物业进驻成本自然降低。 南京熙典律师事务所主任律师罗利军认为,物业管理办法中没有关于“自管”的条款规定,那如果出现纠纷,现行物业管理办法就不适用这种“自管”模式。像金轮园这样的老小区,本身就没有业主委员会,谁来牵头实施“自管”也是需要考虑的。 | |||||||||