北方热线网——沈阳今报讯(记者王艳芳)今年，沈阳政府补贴住房建设主要集中在新老规划区的接合部，平方米单
价仍将控制在2000元上下。
沈阳市政府补贴住房建设管理办公室主任秦家石透露，沈阳市今年的政府补贴房总量有望超过60万平方米，主要用
来解决沈阳政府连片拆迁造成丧失住所的居民。购买条件仍然是各个区确定的三低居民(低补偿金或补助费、低收入、低保户
)。对于那些需要解决住房
的非拆迁户，政府会适当考虑其住房问题，但从补贴房的开发与需求看，非拆迁户难以购买补贴房
。
从供应总量上看，这几年都超额完成了政府补贴房的开发。2004年计划建设政府补贴房40万平方米，实际完成
44万平方米的开发。2005年计划开发补贴房70万平方米，实际进行了78万平方米的开发建设。秦家石表示，今年沈
阳市计划拆迁量为6万平方米，受规模、选址、开发周期的影响，部分不能及时买到政府补贴房的居民可以轮候。
据分析，受级差地影响，建设补贴房的土地很难选择。尽管如此，今年政府补贴房补贴标准仍为600—800元，
价格也没有太大变化。据预测，今年二环以内、一环附近的补贴房购买价格可能为每平方米2300元左右，二环以外的补贴
房购买价格不会突破2000元／平方米，有些地方可能只卖1800元／平方米。
秦家石介绍，从去年开始，各个区政府具体负责所属区内的补贴房建设，每个区的三低标准、补贴标准都根据区情确
定，没有全市统一标准。
业内人士预测，长白、沙岭等地区的集中开发，将带动二环、三环之间的中低价房建设，今后百姓可以通过市场供应
购买更多的中低价住房。
