欲在本小区寻觅社区领袖

　　进入居委会管理模式将有很大创新——

　　居委会主任可以不“坐班”

　　目前筹备组已开始入户调查居民可自荐专家认为想法很好但不易操作

　　居委会主任有权力但不拿薪水，也不用“坐班”，日后也可成为业委会主任或委员。这是清河领秀硅谷小区正在筹划 的居委会将来的工作模式。

　　清河街道办事处一位领导说，这种新的居委会操作模式和构想在北京可以说是第一次。

　　“社区领袖”当主任

　　不拿薪水不“坐班”

　　清河街道办事处书记白建平是这个“点子”的创始者。他说，领秀硅谷小区是清河地区较为高档的社区，居住的人口 素质较高，很多人在社会上和自己的领域里都是不可多得的优秀人才，应该让这些人才回归到社区里继续发挥作用。

　　“过去的社区工作者相对层次并不高，怎么能服务好高层次的人群呢？”他说，寻找这样一位“社区领袖”人物，就 是要用他的头脑和理念弥补以往社区管理者“软件”上的不足。

　　新居委会主任掌有与其他社区居委会主任一样的权力，例如要负责计生、民政、环境卫生、科普教育等，但不同的是 新主任可以不“坐班”也不拿薪水，可以下设常务主任处理日常事务。

　　本周，居委会筹备组将与小区物业、业主及

　　物业：新模式承上启下有利于社区管理

　　家住领秀硅谷小区B区的李女士是一家销售公司的经理，她认为这是好事，但小区内的业主大多是30到40岁的人 ，工作繁忙，从事这样的工作需要牺牲很多自己的时间。“要找一位有奉献精神、有责任心并且热心于社区管理的人才行。” 她说。

　　领秀硅谷小区物业公司的贺经理介绍，该小区目前约有700多户住户，居民总体素质较高。

　　居民：要选有责任心的人必须热心社区管理

　　贺经理认为，这种新居委会主任的模式非常好。有这样一位有威望的业主作为承上启下的人物，将更有利于社区管理 和协调物业与业主之间的关系。

　　中国传媒大学社会学专家张晓辉老师认为，居委会作为居民自治组织，是政府与居民之间的桥梁。社区里服务对象层 次的提高必然要求服务人员的素质也要提高。

　　这种新居委会主任的模式正是考虑到了这种桥梁的作用，但在社区里物色这样一位“领袖”人物并非易事，操作上有 难度。

　　同时她认为，高档小区的物业在很大程度上“扮演”了居委会的角色，业主习惯有事找物业，居委会在设置上应避免 功能上的重复。文/记者曹晓芳