昔日“烂尾楼”今变“凤凰巢”

　　昔日“烂尾楼”今变“凤凰巢”

　　南山软件园将成数字娱乐产业基地

　　【本报讯】历时十余年的“烂尾楼”南山软件园大厦终于被南山政府彻底盘活，将于今年6月迎来它的“新生”——变成南山最具发展前景的数字娱乐产业基地，预计每年产值

可达3亿元。记者昨日探营发现，南山软件园已经初露勃勃生机。

　　立足长远收购烂尾楼

　　南山软件园大厦是深圳市52家烂尾楼之一，总建筑面积达74940平方米。多年来，市、区人大代表多次提交议案和建议，要求尽快将这一本来有着巨大利用价值的“烂尾楼”盘活。2003年，南山区委区政府审时度势，从产业结构战略调整和城市容貌改观出发，经区人大会议讨论通过后，做出了整体收购南山软件园大厦的决定。

　　为扎实有效地推进改造工作，区委区政府专门成立了南山软件园产权收购小组和南山软件园后续工程建设小组，负责南山软件园的产权收购工作和后续工程改造工作。

　　改造工作接近尾声

　　南山软件园大厦是历史遗留工程，问题多、牵涉面广且错综复杂，可谓“牵一发而动全身”。面对重重困难，在区委区政府的高度重视和领导下，由南山区科技局、物业办、建设局、工务局、财政局、审计局等单位组成的南山软件园后续工程建设协调小组，采取“解决遗留问题、组织推进工程、谋求创新发展”同步并行的策略，多方协调，全力以赴寻求解决问题的各种办法，解决了工程债务纠纷、消防安全隐患、建设管理瓶颈以及19个施工合同重新谈判等几大突出难题，使得各项工作顺利推进，目前改造工作已接近尾声。

　　基地投产后年产值3亿元

　　南山软件园将于今年6月投入使用，届时将成为设施齐全、功能完善的数字娱乐产业基地，有利于在动漫、创意等领域培养一批品牌企业和名牌产品，形成具有高科技含量的文化产业群，促进南山的产业结构调整。区科技局、创业中心及物业办等有关部门正积极着手进行相关的基地政策、基地功能建设、基地营运模式等研究及方案拟定工作。据悉，深圳市动漫产业龙头企业——环球数码创意控股有限（深圳）公司等数家企业已决定入驻南山数字娱乐产业基地。据有关专家估计，南山软件园大厦和数字娱乐产业基地正式投入使用后，将为南山区引入300多家软件、动漫等各类型企业，每年产值可达3亿元，年创税利达3000万元以上。