最新二手房分析报告:租赁价格稳定 还价空间小

　　【龙虎网讯】南京一家中介机构昨日发布了最新一期的二手房分析报告。记者从中获悉，无论是买卖还是租赁市场，南京二手房市2月中旬的表现都“可圈可点”，成交量放大的趋势十分明显。

　　我爱我家的分析报告中指出，2月中旬南京二手房市场提前进入旺季，房源量、客源量以及成交量均有大幅上扬。据统计，2月中旬的房源量比上月同期增长了八成，比本月上

旬也增长了四成多。由于春节已经尘埃落定，市民们都定下心来打算为自己的房子找个新房主，因此2月中旬的登记客源量比上月同期增长了近一倍。成交量方面，2月中旬比上月同期增长了近两倍，房价还没有出现明显起伏，不过市民的购房节奏在加快，这主要是由于购房意向较明确、针对性强，所以在挑选时不会花费太多时间，此外是对价格大幅下跌不再抱有幻想，因此趁早买房入住。在租赁市场方面，随着大量外地务工人员返宁而逐渐进入旺季。据统计，2月下旬大批年前收回出新的房源重新上市，房源量因此大涨，比上月同期相比增长了一倍多，成交量则增长了七成。成交率也有所提高，市民租房的节奏加快。租赁价格则显示出了旺季特色——坚挺，不少房东对价格的态度十分“强硬”，因此租赁的还价空间不大。