近四成人买房没“买到幸福”

　　在新购房人群中，每月偿付按揭贷款的家庭至少有50％，而这部分人每月要拿出收入的30％还款，有的甚至超过50％，不少人表示，买房后生活水平降低了。

　　新华社沈阳2月23日专电最近，大连一家媒体对大连市的住房情况进行了一次调查，调查结果显示，在参与调查已经拥有住房的104人当中，近四成人表示买房没有“买到幸福”，买房后生活水平反而降低了。

　　记者通过调查了解到，在新购房人群中，每月偿付按揭贷款的家庭至少有50％，而这部分人每月要拿出收入的30％还款，有的甚至超过50％。如果将20％所得税、社会保险、医疗保障、日常生活支出、子女教育等各种必不可少的开销加在一起，对普通城市家庭来说，真可谓负担沉重。

　　本次调查表明，买房的资金来源：只有8％的人选择了“家庭积蓄”，50％的人选择了“银行贷款”，40％的人选择了“家庭积蓄、银行贷款和父母赞助”组合。这表明，在目前的情况下，绝大多数人的家庭积蓄还没有多到可以拿去买房子。买房后的家庭资产状况：靠银行贷款买房、短期无能力还清的占62％。

　　一家投资管理公司负责人认为，按照理论，借款人房贷的月供支出应该控制在月收入的60％以下，而所有的家庭债务占家庭总资产的比例必须控制在55％以下。这一负债水平已经临界中低收入家庭的“负债警戒线”。

　　记者在调查时发现，买房子的动机也让人们感到困惑。许多购房者表示，购大房是“无奈的选择，买房是给别人看”。尽管55％的人认为大房子对三口之家没有必要，但仍有30％的人认为大房子比较舒适。一位在外企供职的30岁的白领，月收入5000元左右，一出手就买了个120平方米的三室两厅，还款占去了收入的一半。虽然收入已经不低，但买房后压力仍然极大。她说：“没办法，我们同事家的房子一家比一家大，买个小房子怎么好意思叫别人来玩？”