本报讯(记者刘宇鑫)记者昨天从市建委小区办获悉，北京市业委会维修资金开户银行招标工作于日前结束。最终，民生银行、光大银行、建设银行、招商银行、北京银行、交通银行和中信银行中标，成为小区维修资金的新“管家”。
中标银行是从维修资金安全，方便业主查询、使用，能否对维修资金进行保值、增值等方面的条件决定的。本市各小区可以任意选择一家中标银行存放维修资金，所产生的利
息按照业主所缴纳维修资金的比例分摊。
按照规定，每个业主在办理住房入住手续时都要缴纳总房价款2%的专项维修资金，作为住宅楼房的公共部位和共用设施及设备的维修养护、更新改造基金。对于任何一个新建小区而言，这都是一笔“巨款”。截至去年底，全市公共维修资金已归集了86.53亿元，但这其中的大部分目前还不能放入这7家银行中。按照规定，只有成立了业主委员会的小区才能将该小区业主缴纳的维修资金放入银行。目前本市共有3000多个小区，其中，仅有不到20%的小区成立了业主委员会，而其余80%以上的小区维修资金仍将由市建委小区办代管。
根据《物业管理条例》的规定，业主大会有决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施的职责;专项维修资金的使用和续筹方案的决定必须经物业管理区域内全体业主所持投票权三分之二以上通过。只有能够组织业主将以上工作做到位的申请单位，在准备好自拟的支用专项维修资金申请、业主大会决议、专业部门鉴定报告、自拟的工程费用预算报告、工程费用按户分摊明细表以及分类统计表等文件之后，方可到市小区办申请支用专项资金。业主将可通过网络查询自己缴纳的住宅维修资金分户账内收支、使用分摊等资金信息，监督业主委员会和物业管理企业对维修资金的使用情况。
网络编辑：刘春燕
