2006"穷人"购房指南手册(1) 江北板块30万左右

　　【龙虎网讯】如果你喜欢江北板块，并有居住江北板块的成本优势(例如你在江北上班等)，或者你对于每天两三个小时在路上根本就不在乎，那么你有

　　限的购房资金可以在这．里得到充分的发挥并具有充分的选择，甚至，你购买一套另cJ墅也并非没有可能。

　　以下的三个楼盘只是众多江北楼盘的代表，事实上，众多楼盘基本上都是这个样子。

　　天润城

　　天华百润居住区总占地4000多亩，规划总建筑面积360万平方米。它北依浦洙路，东临南浦路，紧邻宝塔山和大桥北路，空气清新，自然环境优美。距长江滨岸1公里，邻近东南大学、南京大学、南京工业大学江浦学院和高新区。周边公交有131、132、136、159、鼓扬线、盐工线、盐葛线、盐滁线、盐浦钱、中六线、汉六线，交通便利。居住区自身的整体设计非常完美，依托苏宁环球集团雄厚的资金实力和优质低价的服务理念，创造出一个人性化的居住空间。居住区推行江北首创的“新街坊”式的居住理念，每个组团自成体系，同时以有形的绿化物围成“四合院”的形式。

　　天润城始终坚持的平价策略获得了购房者的青睐，自开盘以来销售一路领先，苏宁的品牌实力保证和极优的性价比是畅销的主要原因。目前第—‘至三街区尚留少量套型，第四街区正在热销中。房型面积从80多平方米到200多平方米不等，主力户型为三房和两房，均价2500元。小区内物业管理规范，设施配套齐全。

　　万江共和新城

　　嘉泰隆公司开发建设的“万江共和新城”地处长江北岸老浦口地区，东临浦东路，西南接新马路，北连浦珠路，是百万平米的大型社区。

　　该社区以“天、地、人”三和合一为基本设计理念，将社区理性化地划分为“天和苑、地和苑、人和苑”三大组团。整体布局追求动静分离、优化自然生态、突出水系环绕，沿河两侧，岸柳成行，600米绿色景观长廊烘托出浓浓的人文生态气息。一期工程“天和苑”10万平米多层已交付；二期工程“地和苑”规划建设30万平米32幢小高层商住房，并建有大型中心绿化广场；三期规划有幼儿园、小学及中高低层商住房。预计整体工程2007年全面竣工。“万江共和新城”将为您精心营造出一个绿色生态、空气清新、出行便利、舒心雅适的最佳人居社区。

　　目前，“万江共和新城”一期已销售80％-90％，二期已经开盘，主打为110平方米至200多平方米的三室两厅及复式户型，户型设计紧凑实用，均价2380元。小区内部设有商业、生活、服务等配套设施，600米的亲水长廊和万余平米的大型亲民广场。

　　明发滨江新城

　　明发滨江新城坐落于南京长江大桥北堡公园东侧，滨江大道1号，紧依长江北岸，沿江2．4公里的滨江黄金岸线；整个项目占地1600余亩，建筑面积约180万平方米，绿化率达40％。社区内规划有风情商业街，会所，中小学，幼儿园，银行，邮局，医疗中心等应有尽有，是一座衣、食、住、行、育、乐等一应俱全的理想生活城。

　　整个项目中住宅建筑面积140万平方米，商业建筑面积20万平方米。户型面积从80-240平方米，户型结构为二房二厅、三房二厅、四房二厅及复式结构。一期尚有部分130平方米以上的户型未售，二期78万平米住宅目前正式推出，均价3000元／平方米，起售价2600元／平方米。