王石透露:万科将从2006年开始介入微利房建设

　　【龙虎网讯】昨日，王石向媒体透露，万科将从2006年开始介入微利房建设，关注城市中低收入者的住房问题，并全面展开企业公益事业计划。据悉，万科成立的第一笔公益基金将用于“古民居住宅的保护”，同时还将成立专门的研究中心介入水资源保护的研究。

　　王石透露，今年5月份，万科在深圳的首栋廉租房将开工，紧接着，第二个廉租房项目也将在深圳实施。在上海，万科已经连续投标拿下两块微利房用地，不久将开工，同样的

项目还将在北京、天津等地推出。

　　此前，万科一直从事的是中高档和高档商品房开发，用王石自己的话说，万科一直在为富人建房子。2005年企业转型后，万科开始关注城市低收入人群的居住环境，在全国推行廉租房建设是万科进一步打造品牌的重要举措。王石称：“万科要提升自身品牌价值，就应该承担更多的社会责任。”

　　王石同时也表示，单凭一个企业用自己的资源开发廉租房，解决不了太多问题，万科此举只是起一个示范带头作用。他希望有更多房地产企业加入对中低收入人群的关注。“大批的廉租房建设还必须由政府来做，只有政府出面支持，更多企业加入，中低收入人群的住房问题才能有望解决。”

　　他还分析道，企业承建微利房虽然毛利率较低，但由于土地现成，同时不需要销售成本，净资产回报率比开发商品房还要高。因此，作为房地产企业不必要一味追求开发高端的、大户型物业，完全可以多做一些中低价商品房项目。

　　在王石抵达南极极点的时候，他打出了一句标语：极点有限、公益无限。2006年，万科成立的第一个基金将用于“古民居住宅的保护”。王石表示，当前“拆迁”已经成为各地城市化的一个共同特征，但是“拆多少，拆什么，怎么拆”的问题没有引起足够重视，每年毁于拆迁的古民居住宅更是数量庞大。作为一个造房子的人，王石希望通过这个基金能够保护一部分中国古代建筑的精华。

　　“公益事业无止境，仅仅花点钱做公益事业是低层次的，关键还要去花精力，确实把公益事业当事业做。”王石称做公益事业让他的人生更有成就感。

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　　王石，万科集团董事长。1951年出生于广西省柳州市，1984年组建“现代科教仪器展销中心”，任总经理。1988年，他所创建的这家企业，更名为“深圳万科企业股份有限公司”，并于3年后在深交所挂牌上市。1999年2月，辞去总经理职务，背起行囊，开始兑现他行走江湖、快意人生的梦想。2003年5月22日，成功攀登世界最高峰珠穆朗玛峰；2004年7月28日，完成世界七大洲最高峰的攀登；2005年12月28日，抵达地球的最南点、南极，完成“7＋2”（七大洲最高峰＋南北极）。