明年底基本实现两个房等人

　　■市民点题

　　1358886****：再过几年，拆迁户可以随时拿到拆迁房？

　　1306571****：我们上班都在市中心，经济适用房选址上能否近一点？

　　■两会原音

　　《杭州市“十一五”规划纲要》：未来五年，“住房难”问题有效缓解，“两个房等人”基本落实到位。

　　■记者追踪

　　实话要实说，经济发展还不尽平衡，未来五年，城里的困难户不会一下消失；城市建设还要继续搞，拆迁户还会诞生。因此，社会盯着经济适用房、拆迁房的建设也在情理之中。

　　市建委有关负责人说，未来五年我市将以完善由商品房、经济适用房、租赁房和廉租房构成的、能满足多元需求的住房供应保障体系为突破口，调整住房结构，加大经济适用房和拆迁安置房建设力度，加快城市危旧房改造，加快土地规划和整理的步伐，加快住宅产业化进程，实现“居者有其屋”的目标。“到2007年年底，我市将基本实现经济适用房和拆迁安置用房‘两个房等人’的目标”。

　　目标定出来，活要一点一点干出来。

　　在去年完成新开工经济房和拆迁安置用房各100万平方米基础上，今年定下来的目标是新开工经济房100万平方米，拆迁安置房60万平方米。

　　与去年的房源地差不多，今年开工的经济房主要集中在丁桥345亩、九堡155亩、下沙100亩、下城杨家村100亩。这些地方确实不在市中心区域，但都是交通比较方便的都市圈里，下沙是副城，丁桥、九堡都是大型居住区，与中心区域的交通联系都非常方便。杭州用地相当紧张，经济房又有严格限价，这些地方挤出来，市委市政府也是花了大力气的。

　　今年，我市还将加强经济适用房销售和使用的监督管理，重点要提出经济收入、准入条件审核的办法，并规范上市条件。今年内还有可能启动经济适用房《准购证》新证的核发工作，确保经济适用房的解困性、自住性。

　　拆迁安置房这一块，市房管部门今年将完善现有的管理机制，实现安置工作的动态管理和信息公开，进一步加大安置监管力度，在杭州房产信息网上逐步建立起拆迁、产权、预售、直管公房管理、房改等子系统，对未完成安置工作的项目，列入网上诚信档案并予以公示。同时，继续加大拆迁户的回迁安置工作力度，严格控制《拆迁许可证》的发放，严格审查“拆迁计划和拆迁方案”。

　　有关部门还将加强拆迁政策的调研工作，对货币补偿基准价、“住改非”补偿等难点、热点问题进行认真调研分析，积极提出我市《拆迁条例》修订建议。通过调整、完善住宅拆迁货币补偿的有关政策，鼓励货币补偿。同时规范拆迁评估方面的政策。(记者张伟达 杭州日报)