2小时186人签订就业意向协议

　　鼓乐齐鸣，人声鼎沸，欢声笑语，昨天，快报与鼓楼区劳动和社会保障局职业介绍所联合举办的年后“首场送岗位进社区大型招聘活动”成功举行，来自15个招聘单位的327个岗位为求职者提供了更多的选择，186名求职者现场签订招聘意向协议；42人当场决定参加创业培训；参加政府购买技能培训工种的有4人。

　　家庭主妇想当老板

　　“挺好吃的，以前就看到街上有卖的，很多小孩子和年轻人都喜欢，蛮有市场的。”家住萨家湾附近的张女士边尝着一串“关东煮”边告诉记者，她下岗6年了，一直在家里当家庭主妇，现在儿子上大学了，她就空闲下来。想找点工作做，但是年纪大又没有技术，一些服务性工作都要年轻人，所以找工作挺难的，最近看到快报上有创业的推荐，就先过来看看。

　　“听说‘关东煮’的材料都是公司配好的，只要插上机器煮就可以了，挺简单的，而且还可以卖卖其他东西，比如各种口味的奶茶。”张女士表示，她已经报名了，准备先到创业培训中心去上课。

　　为失业人员开小灶

　　家住大厂的刘先生拿着快报赶到现场，“听说快报有创业的咨询，就跑过来看看，”刘先生说，他原来在国企做管理，2002年因单位裁员而下岗。“像我们这群40~50岁的下岗人员，市场上适合我们的岗位不多。最近刚买了一个门面房，但是不知道干什么好，所以先过来咨询、考察一下，听听快报请过来的创业指导师的意见。

　　热情创业者服务中心指导师张辰分析，创业就怕入错行，只有合适的项目，没有最好的项目。对于初次创业者来说，一定要谨慎选择项目、场地，做好前景预测。选择那些易操作、投资小、风险小的投资项目，做好市场调查，也可向社会上提供相关培训的部门进行咨询。同时不断积累关于策划、营销、管理等领域的知识。创业者有时把创业的困难仅仅归结为资金不足等具体问题，其实除了资金，创业者的综合能力才是成功的关键。

　　大学生明天就上岗

　　“看到快报上登出的招聘岗位中有书店营业员，一大早我就赶过来了。”在拥挤的人群中，学计算机专业的小王告诉记者，她从小就喜欢看书，所以到书店做一名营业员是她所希望的，再加上自己学的就是计算机，招聘条件中的“会五笔字型”更加突出了她的优势。“尽管只招收两个人，但是用人单位当场就决定录用我了，还叫我周一直接去上班呢！”说到这里，小王满脸开心。

　　给外甥女也填份表

　　家住下关52岁的李先生，是昨天年龄最大的应聘者。他认真地看着张贴出来的每一个岗位要求，还仔细地记在自己的小本子上。“我下岗好多年了，但是身体挺好的，也不怕吃苦，今天来一看，不少岗位适合我，我填了份保安的求职单。哪知刚填完表就得到了面试通知单，一眨眼的工夫我就有份工作了，单位一点也没嫌我年纪大。”

　　转了一圈后，李先生更高兴了，他发现一些岗位也适合他的外甥女。“一家大酒店招服务员，我外甥女挺符合条件的，省得她跑一趟，我干脆也帮她填份报名表，刚才用人单位表示目前正缺人呢。”

　　技能培训少人问津

　　昨天，鼓楼区劳动和社会保障局给下岗失业工人带来了4个免费培训工种。可记者看到，求职报名踊跃，而市场急需的中式烹饪、面点师等培训少人问津。据南京古南都职业培训中心的孔经理介绍，这些岗位都是目前市场最紧缺的，但一个上午只有4人报名。

　　鼓楼区劳动和社会保障局职业介绍所所长何湘岳提醒，年龄偏大、技能单一，是下岗失业人员再就业难的主要原因，因此如果要增加求职的成功率，不妨先去学门技术。今年劳动部门公布的培训工种从去年的97个已经扩大到现在的102个，其中有家政、钳工、焊工、电工、车工等。政府培训补贴的对象在城镇就业转失业人员、国有、集体企业下岗职工、享受最低生活保障的城镇其他失业人员、南京籍未就业大中专毕业生的基础上，又增加了被征地农民和残疾者。快报社区记者项凤华汪洪新赵丹丹

　　【法律咨询】

　　卖方欺诈应退房款

　　家住铁路北街的顾女士问：我与人签订了一份购房协议，并支付了部分房款，现得知该房屋土地为集体土地，无法办理土地证，我想退房，是否可以？

　　南京信世达律师事务所蔡丹答复：集体土地无法办证，也无法交易。卖方在签订协议时明知却不告知，是欺诈行为，顾女士作为买方有权撤销该协议，要求卖方返还已付的房款，并承担相关的违约责任。

　　企业不办养老保险

　　家住三牌楼大街的陈先生问：我在某私营企业工作了四个月，双方约定试用期为一个月，在这期间企业一直未办理养老保险，说是没钱办，我现在已经离开该企业，是否能主张有关权利？

　　南京信世达律师事务所蔡丹答复：企业为正式职工办理养老保险是法定义务，陈先生有权要求原企业为其补办或对其损失进行赔偿。若双方解除劳动关系是因为企业不办理养老保险，陈先生还有权要求原企业支付经济补偿金。快报社区记者李苏明