【龙虎网报道】去年楼市新政施行后，南京房地产市场中的投资热骤然降温，购房者中选择自住的比例曾一度占到九成以上。而随着新政影响的逐渐消散，有投资意向的购房者也逐渐增多。记者双休日从一些楼盘的售楼处了解到，部分楼盘投资客的比例已经从去年年底的不足一成上升到三成左右，其叶，多半是“蛰伏”了半年以上的投资者。
位于江北的天润城由于价格低廉，去年在全市房地产销售排行榜上位列前二甲，记
者从其售楼人员处了解到，以投资目的的购房人数目前正在增加。一位售楼先生介绍说，这个双休日的看房人数比平时有所增加，从周六到昨天下午4时，约有250人来看房，平均每天的成交量在30-40套左右。在与购房者的交谈中，约有三成的购房人直言自己买房子的目的很简单，就是投资。记者通过售楼人员联系到了一位徐先生，他说自己家住城东月牙湖一带，手里有些闲钱，他本来早在去年下半年便打算投资房产，可由于新政的影响，一直不敢贸然“下手”，生怕房价会持续下跌，今年过完年，徐先生认为新政对楼市的影响已经不大了，而且主管部门还有可能出台一些措施刺激楼市消费，因此是该“出手”的时候了，于是，他便在房价水平较低的江北买了天润城的房子。
记者了解到，徐先生的想法行有一定普遍性，在投资购房的人群中，约有—半都是“蛰伏”半年以上的，有的甚至更长，天润城的售楼人员还介绍说，投资客的比例已经从去年年底时的不到一成回升到三成左右，人群主要分布在主城区及周边的和县、滁洲等地。
南京主城黄金地段的房源由于数量较少也一直受到投资客的追捧。记者昨天从位于中山东路长的长发中心了解到，该楼盘的长线投资客也日益增多，目前已经超过了三成，据介绍，这个双休日每天都有二三十批看房者光顾售楼中心，比平时增加一倍，而从春节后至今，陔楼盘已经成交了近30套房源，房价总额在3000万元左右，售楼人员说，从他们与买房人的接触中可以发现，做长线投资的占了10套左人，比去午明显增加了不少，买房人往往将房源高价出租，以租养贷。而平问及为何现在购房时，不少购房者认为新政影响已“渐行渐远”，南京楼市已处于一个相对平稳的状态，因此正是投资房产的好时机。不过记者也发现，受新政影响较大的河西地区目前仍无投资者增多的迹象，业内人士分析指出，地段和价格是投资者最为关心的，江北的价格低廉，城中的地理位置优越，因此成为投资者眼中的“香饽饽”，而河西地区的区位优势并不十分明显，而且不少人认为其房价还有下探空间，目前投资并非最佳时机。
