新街口“新地王”将长不高

　　晨报讯 备受关注的新街口新华社分社地块近日进入预告阶段。据透露，由于规划要求地块建筑高度不超过40米，该地块将是个“矮个子”。

　　根据规划，地处国际贸易中心的东侧、新华书店的西侧、中山东路的南侧、正洪街广场的北侧的新华社分社地块总用地面积13870m2，建设用地为12860m2。昨日，南京市国土部门有关人士证实，如果今明两天该地块顺利挂牌并公告，7.5亿的挂牌底价将成为现实。不

过，根据现今公开的规划要点，该地块要求容积率不大于3.3，建筑高度不大于40米。

　　40米的建筑限高意味着该地块上所开发的建筑物最多只有十几层。南京市国土部门有关人士介绍，限高40米极有可能是出于对周边物业“阳光权”的考虑。“由于地块临街，加上周边物业已经形成，再建高楼可能与周边物业不相容，也会影响周边物业的采光。”该人士透露，但地块的高度要以最终的挂牌公告为准。

　　作者：徐关辉/来源：南京晨报