“购房入户”将在人居展上推出

　　“人居展”又有值得期待的新消息。记者昨日从市房管局了解到，备受各方关注的外地人在杭购房入户试点将首先在三月底开幕的“人居展”上推出，购房金额等准入条件也已基本明确。

　　“购房入户”三月底推出自从杭州研究启动外地人在杭购房入户试点工作的消息传出后，在社会上产生了不小的反响。很多人，尤其是想在杭州购房置业的外地人，特别想知

道这个利好消息具体会在什么时候推出。

　　昨天，市房管局有关负责人告诉记者，在三月底四月初举办的第六届人居展上，“购房入户”也将同步推出。试点区域已经确定为三个，分别是钱江新城、下沙经济技术开发区和滨江区。届时，凡被纳入“购房入户”试点区域的楼盘，都将集中在“人居展”两展馆之一的和平国际会展中心。只要符合相应的准入条件，在这里选购规定区域房产的外地人，经审核通过将成为“购房入户”试点的首批受益者。

　　“准入门槛”已经明确

　　外地人在杭购房入户，是指非杭州市市区户籍人员在杭购买商品住宅（包括商品房和二手房） ，达到一定购房价值和时限并符合相关规定，经房管、公安等相关部门审核批准后可申请杭州户籍。

　　那么，所购房产总价需达多少以上方能申请“购房入户”？这是许多人关心的问题，社会上也流传着不同的版本。

　　记者了解到，这一最主要的“准入条件”已经明确。在上述三试点城区中所购住宅总价，钱江新城达到100万元以上（含100万元），下沙经济技术开发区和滨江区达到80万元以上（含80万元），可申请办理1户（夫妻、独生子女）共3人的杭州户籍。

　　要提醒的是，与一般情况不同，“购房入户”者所购房产在转让时间上有限制，从办理购房入户之日起在规定的年限内不能上市交易，具体年限待定。而且，除购房总价和交易时限规定外，申请者还必须符合其他一些基本条件，如符合公安部门制定的杭州市户籍管理相关规定等。

　　申领程序大致如下

　　至于“购房入户”的申领程序，经了解大致如下。

　　符合上述规定的申请者，在本人提出申请并经确认后，可持购房合同、房屋产权证、契税完税凭证、已付清全部贷款或全部房款等相关证明，向杭州市房产交易产权登记管理中心提出确认购买住房申请，经审核后，由该中心开具《外地人购买住宅确认表》。之后，申请人持该《确认表》，向房屋所在地公安机关提出申请，根据公安机关相关规定办理入户手续。

　　从上述程序和要求可以看出，如果购房者是采取抵贷款或分期付款方式购买住房的，须在还清全部贷款或付清全部房款后，才能提出申请办理杭州户籍的要求。