国内首家贷款“双周供”登场

　　每月还款改为每两周还款，可令房贷本金归还速度加快

　　国内首家贷款“双周供”登场

　　50万元30年期房贷利息相比“月供”可省11.5万

　　本报记者吕一冰报道今年以来商业银行争夺个人房贷的促销白热化，继固定利率这一房贷新形式之后，又一种国际流行的贷款模式——“双周供”也被引进到国内。深圳发展银行昨天在国内率先推出此项新业务。

　　据介绍，“双周供”，是指个人按揭贷款由传统的每月还款一次改为每两周还款一次，每次还款额为原月供还款额的一半。这一产品由于提高了还款频率，所以可以显著地加快归还本金的速度，从而在基本不增加借款人每月还款负担的情况下，显著降低所还利息额和还款总额，缩短整个还款期限。深发展有关人士表示，条件许可的话还可考虑推出“单周供”这一时限更灵活的供款方式。

　　据测算，假如你在银行贷了一笔50万的款，按30年贷款期限、基准利率6.12％来计算，选择传统的按月等额还款法，你每个月要还款3036元，如果选择“双周供”，每两周还款额为1518元，相当于原月供的一半。而由于供款次数频密，本金减少速度加快，最后算下来借款者可以节省115186元的利息支出，节省的利息比高达19.42％。

　　不仅省利息而且供款年限也缩短了。同样以这笔50万贷款为例，由于供款次数频密，本金减少速度加快，相应的供款期就会缩短，这样，借款人只需要24.7年就可以还清这笔贷款——还款期整整缩短了5.3年。

　　深圳发展银行零售业务部人士告诉记者，目前“双周供”适用于期供类房屋按揭、抵押贷款，如一手楼、二手楼的房屋按揭贷款以及按揭还款的房屋抵押贷款。由于该业务是深圳发展银行独家推出，所以“双周供”仅限于在深圳发展银行办理贷款的人士，如在其他银行有按揭的客户，可以先通过“同名转按揭”的方式将按揭转到深圳发展银行，便可选择“双周供”还款方式。